Vente Maison Bazas

ref-32925

A 15km de BAZAS , cette belle maison de 275 m² offre un cadre de vie très agréable, mêlant confort, volumes généreux et nature, tout cela à quelques pas des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée traversante qui dessert un salon, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux avec insert, donnant directement sur le jardin arboré de plus de 4000 m² et la piscine. Un cellier, une buanderie et un WC complètent cet espace de vie. À l'étage, la maison propose cinq belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau séparée et deux WC. Un autre atout majeur de cette propriété : un local professionnel de près de 60 m² attenant à la maison. Avec son entrée indépendante, il peut être conservé pour une activité libérale, artisanale, ou transformé en un second logement. Idéal pour développer un projet professionnel à domicile, accueillir famille et amis, ou encore proposer un gîte ou une location saisonnière. Enfin, un grand garage double complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de résidence avec activité, ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un cadre privilégié.

Détails du bien

Commune
Bazas (33430)
Type de bien
Maison
Référence
ref-32925
Surface Habitable
352 m²
Surface Terrain
4 646 m²
Nombre de pièce
8
Nombre de chambre
5

Détails du prix

Prix de Vente
485 000 €
Honoraires (TTC)
20 000 €
Charge Honoraire
vendeur

Diagnostiques

D
198
kWhEP/m²/an
Consommation moyenne
C
24
kgeqCO2/m²/an
Émissions modérées

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Office notarial Latournerie

33 Cr. du Gén. de Gaulle,, 33430 Bazas

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