Vente Maison Fontet

ref-32372

Élégant manoir du XVIè siècle classé site pittoresque à deux pas de La Réole Plongez dans l'histoire en découvrant ce somptueux manoir du XVIè siècle, idéalement situé à moins de 5 minutes de La Réole, une ville labellisée "Ville d'Art et d'Histoire". Grâce à la proximité immédiate de la gare, Bordeaux est accessible en seulement 45 minutes et Paris en 3 heures, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre histoire et modernité. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : De vastes pièces de réception aux volumes généreux, deux cuisines, pièces de service, une chambre avec salle de bains et wc. - Étage : Un majestueux escalier en pierre mène à pas moins de 8 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, une bibliothèque pleine de charme, une salle de bains, une salle de douche et wc. - Espaces annexes : Une cave imposante pour les amateurs de vin, d'anciens chais empreints d'histoire et une petite orangeraie qui ne demande qu'à retrouver son éclat d'antan. - Espaces extérieurs : Un parc composé d'arbres classés majestueux, des vignes AOC exploitées par un jeune vigneron renommé du secteur et une vue splendide sur la vallée de la Garonne. Ce manoir, a traversé des siècles d'histoire, grâce à un entretien remarquable de son gros oeuvre, garantissant ainsi sa solidité et son authenticité par la sauvegarde d'éléments architecturaux remarquables. Cependant, il attend aujourd'hui un nouveau souffle à travers une rénovation intérieure, qui permettra de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Détails du bien

Commune
Fontet (33190)
Type de bien
Maison
Référence
ref-32372
Surface Habitable
528 m²
Surface Terrain
43 648 m²
Nombre de pièce
14
Nombre de chambre
11

Détails du prix

Prix de Vente
650 000 €
Honoraires (TTC)
25 000 €
Charge Honoraire
vendeur

Diagnostiques

F
332
kWhEP/m²/an
Très énergivore
F
95
kgeqCO2/m²/an
Fortes émissions

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Office notarial Latournerie

33 Cr. du Gén. de Gaulle,, 33430 Bazas

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