De l’estimation à la vente, notre office vous accompagne dans vos projets immobiliers à Bazas, en Sud-Gironde et dans tout le Sud-Ouest.
De l’estimation à la signature
Notre service intervient dès le début du projet : estimation du bien, préparation de sa commercialisation, réalisation et diffusion de l’annonce, visites, réception et transmission des offres, puis accompagnement jusqu’à la signature de la vente.
Cette organisation permet de conserver un interlocuteur proche du dossier tout au long du projet.
Lorsqu’une difficulté juridique est identifiée (succession en cours, indivision, servitude, situation hypothécaire, urbanisme, assainissement, division d’un terrain ou encore particularité liée à un bien rural ) elle peut ainsi être prise en compte le plus en amont possible.
L’objectif est simple : commercialiser un bien dans de bonnes conditions tout en préparant, dès le départ, la future vente.
Une connaissance du marché du Sud-Gironde
Implanté à Bazas, notre office accompagne quotidiennement des ventes sur le Bazadais et plus largement en Sud-Gironde.
Cette présence locale nous permet de confronter l’estimation d’un bien à la réalité du marché : biens récemment vendus, demandes des acquéreurs, localisation, travaux nécessaires, performance énergétique ou encore caractéristiques propres à chaque secteur.
Parce qu’un prix de présentation adapté constitue souvent l’une des premières conditions d’une commercialisation réussie, l’estimation mérite une analyse attentive et individualisée.
Un office local, un réseau dans tout le Sud-Ouest
Notre office est membre du Groupement de Négociation Notariale (GNN) du Sud-Ouest, un réseau de notaires pratiquant la négociation immobilière.
Cette appartenance nous permet d'élargir considérablement le champ de notre accompagnement.
Un client de l’office peut ainsi être accompagné dans son projet immobilier au-delà du seul secteur de Bazas et du Sud-Gironde, grâce au relais d’offices membres du réseau implantés dans le Sud-Ouest.
Pour les vendeurs, le réseau constitue également un moyen supplémentaire de donner de la visibilité à leur bien : nos offres immobilières peuvent être relayées auprès des offices membres du GNN et de leurs propres clients acquéreurs.
À l'inverse, lorsqu'un client recherche un bien que nous n'avons pas dans notre portefeuille, nous pouvons nous appuyer sur le réseau pour élargir sa recherche.
Cette coopération entre offices permet ainsi de rapprocher plus facilement vendeurs et acquéreurs, tout en conservant un accompagnement notarial.
La proximité d’un office local, avec la force d’un réseau régional.
Et si l’acquéreur était déjà connu ?
Notre activité notariale nous place quotidiennement au contact de particuliers ayant un projet immobilier : familles, investisseurs, actifs souhaitant s’installer dans le secteur ou personnes préparant leur retraite.
Notre service de négociation tient ainsi compte des recherches immobilières qui nous sont confiées, auxquelles s'ajoutent celles qui peuvent circuler au sein de notre réseau.
Certains biens peuvent ainsi rencontrer leur acquéreur avant même qu’une diffusion plus large ne soit nécessaire.
Un service immobilier intégré à l’office
En développant la négociation immobilière, notre volonté n’est pas de dissocier la commercialisation de l’accompagnement notarial.
Au contraire, nous souhaitons proposer une continuité : connaître le bien, comprendre le projet du vendeur, rechercher un acquéreur et préparer juridiquement la vente.
Vous envisagez de vendre un bien ? Vous recherchez une maison, un appartement, un immeuble, un terrain ou une propriété rurale ?
À Bazas, en Sud-Gironde ou plus largement dans le Sud-Ouest, notre service de négociation et notre réseau peuvent vous accompagner dans votre projet immobilier.
